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1.最短時間

迷你歌詠亭的位置應位于人流集散最方便的地區，一般以吸引行車10—20分鐘以內的人流最為理想。

2.交通便利

易達性原則即進入性原則。迷你歌詠亭設點應分布在交通最便捷的區位，即最容易進入的區位。

3.消費水平

迷你歌詠亭利潤是建立在消費者購買力基礎上的，而購買力水平取決于消費者的消費水平。

一般地說，迷你ktv的存在，是以服務一定的人口為前提的，這種維持一個迷你歌詠亭存在的最低讀物人口數量稱之為該企業的“人口門檻”，因而迷你歌詠亭用地必須考慮該區域的人口密度和人口數量，人口是購買力的基本因素，它只有與一定的消費水平相結合才能形成現實的購買力，而人們的消費水平取決于經濟收入和消費傾向。

4.適應消費者需求?

滿足消費者需求是一切商業行為都必須遵守的原則，要根據消費者的收入水平、消費態度、職業、年齡等特征來決定營銷方案、電影票價格、促銷活動等。

5.接近中央商業中心

商業活動有擴延效應，一旦一個商業中心形成，在其附近布局的企業就會有利可圖。中央商業中心具有極大的繁華度，是城市人流、物流、資金流的中心，是城市商業活動的焦點。在這個中心附近取得一席之地，從事商業經營，能取得較大的利潤。